4 Rue Jean, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 135 mètres
- - Yerres à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean par rapport à la voie
Sur Rue Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 4 Rue Jean se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 4 Rue Jean à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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