32 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 170 mètres
- - Yerres à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Legrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 32 Rue Jean Legrand se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Legrand par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Legrand se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Yerres et 19.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
