34 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 170 mètres
- - Yerres à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 253 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Legrand
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 34 Rue Jean Legrand se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Legrand par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Legrand se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 25.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
