Square du Dauphiné, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Dauphiné, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Dauphiné dans son marché local
Prix Square du Dauphiné par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Dauphiné se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Yerres et 28.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Dauphiné à Yerres
Le loyer moyen estimé Square du Dauphiné est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Dauphiné
Les ventes enregistrées Square du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 93 mètres
- - Yerres à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1531 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Dauphiné
Adresses Square du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
