353 Avenue d'Argenteuil, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Avenue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°349 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Avenue d'Argenteuil, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 1835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 705 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Avenue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 353 Avenue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Avenue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Avenue d'Argenteuil, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Avenue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Avenue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Avenue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 353 Avenue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 353 Avenue d'Argenteuil se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Avenue d'Argenteuil par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Avenue d'Argenteuil se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Avenue d'Argenteuil à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 353 Avenue d'Argenteuil est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
