1 bis Rue Loradoux, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Loradoux, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Loradoux, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 149 mètres
- - Bois-Colombes à 903 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 249 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 222 mètres
Ventes au 1 bis Rue Loradoux
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Loradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Loradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Loradoux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Loradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Loradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Loradoux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Loradoux par rapport à la voie
Sur Rue Loradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 831 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 1 bis Rue Loradoux se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Loradoux par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Loradoux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 16.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 350 € au 1 bis Rue Loradoux à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 084 € en assurant vous-même les visites, ou 5 542 € si le professionnel les prend en charge.
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