2 bis Rue Loradoux, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Loradoux, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Loradoux, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 140 mètres
- - Bois-Colombes à 894 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 240 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Loradoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Loradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Loradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Loradoux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Loradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Loradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Loradoux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Loradoux par rapport à la voie
Sur Rue Loradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 831 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 2 bis Rue Loradoux se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Loradoux par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Loradoux se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -6.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 500 € au 2 bis Rue Loradoux à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 863 € en assurant vous-même les visites, ou 4 431 € si le professionnel les prend en charge.
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