2 Rue Léon Bloy, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Bloy, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Bloy, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 823 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 738 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Bloy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Bloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Bloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Bloy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Bloy dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Bloy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bloy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 2 Rue Léon Bloy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Bloy par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Bloy se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 22.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Bloy à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Bloy est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
