13 a Avenue de Bel - Air, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue de Bel - Air, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 a Avenue de Bel - Air, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 643 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 643 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Avenue de Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue de Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Avenue de Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Avenue de Bel - Air, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue de Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue de Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue de Bel - Air dans son marché local
Prix du 13 a Avenue de Bel - Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 13 a Avenue de Bel - Air se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue de Bel - Air par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Avenue de Bel - Air se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -27.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
