Avenue de Bel - Air, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Bel - Air, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue de Bel - Air
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bel - Air dans son marché local
Prix Avenue de Bel - Air par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Bel - Air se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 21.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bel - Air à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue de Bel - Air est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Bel - Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 626 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1016 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1574 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 626 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bel - Air
Adresses Avenue de Bel - Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bel - Air, classées par tranches de numéros.
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