Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 299 bis Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°299 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 239 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Butte Rouge 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 239 logements - 4921 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 299 bis Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 299 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 43.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 299 bis Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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