Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 299 ter Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°299 bis et de 8.42 % à celui du n°352.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Butte Rouge 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 58 parkings - 804 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Les 8 ventes au 299 ter Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 299 ter Avenue de la Division Leclerc se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 ter Avenue de la Division Leclerc se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 39.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 299 ter Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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