Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de l'Oiseau Bleu, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°10 et de 10.29 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 18660 m² au sol
Les 13 ventes au 8 Rue de l'Oiseau Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 8 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 12.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Oiseau Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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