3 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malabry.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 203 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Sue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 3 Rue Eugène Sue se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Sue se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -37.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 950 € au 3 Rue Eugène Sue à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 987 € si le professionnel les prend en charge.
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