5 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malabry.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 212 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Sue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 5 Rue Eugène Sue se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Sue se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -42.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
