18 Rue Sintés, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sintés, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Sintés, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malabry.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 211 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 295 mètres
Ventes au 18 Rue Sintés
Une vente a été recensée au 18 Rue Sintés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sintés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sintés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sintés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sintés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sintés dans son marché local
Prix du 18 Rue Sintés par rapport à la voie
Sur Rue Sintés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 18 Rue Sintés se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sintés par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sintés se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -43.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
