8 Rue Sintés, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sintés, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Sintés, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 176 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 341 mètres
Ventes au 8 Rue Sintés
Les 2 ventes au 8 Rue Sintés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sintés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sintés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sintés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sintés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sintés dans son marché local
Prix du 8 Rue Sintés par rapport à la voie
Sur Rue Sintés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 8 Rue Sintés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sintés par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sintés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
