12 Rue Princesse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Princesse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Princesse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 12 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 12 Rue Princesse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Princesse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Princesse se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Princesse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Princesse est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
