14 Rue Princesse, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Princesse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 626 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Princesse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 14 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 14 Rue Princesse se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Princesse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Princesse se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Princesse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Princesse est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 500 € au 14 Rue Princesse à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 313 € en assurant vous-même les visites, ou 3 656 € si le professionnel les prend en charge.
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