10 Villa des Vallées, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Vallées, affiche un prix moyen de 8 515 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 10.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Villa des Vallées, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 131 mètres
- - Clamart à 1055 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 138 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Vallées dans son marché local
Prix du 10 Villa des Vallées par rapport à la voie
Sur Villa des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 515 €/m², le 10 Villa des Vallées se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Vallées par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Vallées se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 750 € au 10 Villa des Vallées à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 644 € en assurant vous-même les visites, ou 5 322 € si le professionnel les prend en charge.
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