8 bis Villa des Vallées, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Villa des Vallées, affiche un prix moyen de 8 035 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 bis Villa des Vallées, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 131 mètres
- - Clamart à 1062 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Villa des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Villa des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa des Vallées dans son marché local
Prix du 8 bis Villa des Vallées par rapport à la voie
Sur Villa des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 8 035 €/m², le 8 bis Villa des Vallées se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa des Vallées par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Villa des Vallées se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -3.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
