8 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bénards, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-La Roue.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bénards
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bénards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bénards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bénards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bénards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bénards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bénards dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bénards par rapport à la voie
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 8 Rue des Bénards se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bénards par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bénards se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -25.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
