22 bis Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Guérard, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 bis et de 4.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 22 bis Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ormeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Guérard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 22 bis Rue Guérard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Guérard se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 8.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
