1 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Athime Rue, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 865 mètres
- - Collège Henri Bergson à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 149 mètres
Ventes au 1 Rue Athime Rue
Une vente a été recensée au 1 Rue Athime Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Athime Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Athime Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Athime Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Athime Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Athime Rue dans son marché local
Prix du 1 Rue Athime Rue par rapport à la voie
Sur Rue Athime Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 1 Rue Athime Rue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Athime Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Athime Rue se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Garches et 5.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Athime Rue à Garches
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Athime Rue est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 900 € au 1 Rue Athime Rue à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 823 € en assurant vous-même les visites, ou 3 911 € si le professionnel les prend en charge.
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