9 Rue des 4 Vents, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°11 et de 16.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Rue des 4 Vents, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Verboise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 432 mètres
Ventes au 9 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 9 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 9 Rue des 4 Vents se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 4 Vents se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Garches et 4.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
