8 Rue des Croissants, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 207 € à 5 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Croissants, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Croissants, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croissants à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1450 mètres
- Collège Henri Bergson à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 685 mètres

Ventes au 8 Rue des Croissants

Une vente a été recensée au 8 Rue des Croissants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

1 250 000 €(9 766 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•128 m²

8 Rue des Croissants, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Croissants(4 966€)

19 Hameau du Parc(4 974€)

20 Hameau du Parc(4 977€)

21 Hameau du Parc(4 965€)

18 Hameau du Parc(5 017€)

22 Hameau du Parc(5 028€)

17 Hameau du Parc(5 015€)

23 Hameau du Parc(5 019€)

Prix du 8 Rue des Croissants dans son marché local

Prix du 8 Rue des Croissants par rapport à la voie

Sur Rue des Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 8 Rue des Croissants se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Croissants par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Croissants se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Garches et 25.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fontaine de l’Avre, 92380 Garches(4,976 €)

Allee du Hameau de la Garenne, 92380 Garches(5,007 €)

Cottage Henri Dunant, 92380 Garches(5,552 €)

Hameau du Parc, 92380 Garches(5,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Croissants

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.