13 Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean Nicot, affiche un prix moyen de 8 370 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Matrat Voisembert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hartmann à 116 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 490 mètres
Ventes au 13 Allée Jean Nicot
Les 4 ventes au 13 Allée Jean Nicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean Nicot dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Allée Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 262 €/m². Avec un prix moyen de 8 370 €/m², le 13 Allée Jean Nicot se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean Nicot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jean Nicot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 35.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
