2 Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Nicot, affiche un prix moyen de 8 114 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Matrat Voisembert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hartmann à 43 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 451 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Nicot
Les 2 ventes au 2 Allée Jean Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Nicot dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Allée Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 262 €/m². Avec un prix moyen de 8 114 €/m², le 2 Allée Jean Nicot se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Nicot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Nicot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
