30 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Augustin Dumont, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 158 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 588 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 200 mètres
Ventes au 30 Avenue Augustin Dumont
Les 2 ventes au 30 Avenue Augustin Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Augustin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Augustin Dumont, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Augustin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Augustin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 30 Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 30 Avenue Augustin Dumont se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Augustin Dumont se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 0.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Augustin Dumont à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Augustin Dumont est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Avenue Augustin Dumont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 333 650 € au 30 Avenue Augustin Dumont à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 341 € en assurant vous-même les visites, ou 4 171 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
