20 Avenue Pierre Larousse, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue Pierre Larousse, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 62 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 113 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 845 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 146 mètres
Ventes au 20 Avenue Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 20 Avenue Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pierre Larousse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 20 Avenue Pierre Larousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre Larousse par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre Larousse se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 2.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 500 € au 20 Avenue Pierre Larousse à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 488 € en assurant vous-même les visites, ou 4 244 € si le professionnel les prend en charge.
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