2 b Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 105 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 115 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 2 b Boulevard Gabriel Péri se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard Gabriel Péri par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard Gabriel Péri se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Boulevard Gabriel Péri à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 2 b Boulevard Gabriel Péri est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
