18 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Groux, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Groux.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 221 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 666 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Groux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Groux dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Groux par rapport à la voie
Sur Impasse des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 18 Impasse des Groux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Groux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Groux se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -15.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
