22 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Groux, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°25 bis et du 5.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Vedrines à 223 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 689 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 207 mètres
Ventes au 22 Impasse des Groux
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Groux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Groux dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Groux par rapport à la voie
Sur Impasse des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 22 Impasse des Groux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Groux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Groux se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -20.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
