1 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 et de 1.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 83 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 134 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 832 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 150 mètres
Ventes au 1 Rue Ledru Rollin
Les 4 ventes au 1 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 1 Rue Ledru Rollin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ledru Rollin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ledru Rollin se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 10.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
