3 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 ter et de 2.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 92 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 141 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 811 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 170 mètres
Ventes au 3 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 3 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 3 Rue Ledru Rollin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ledru Rollin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 7.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
