Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa d'Arcueil, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 32.47 % à celui du n°2 bis et de 32.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 2 Villa d'Arcueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 2 Villa d'Arcueil se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa d'Arcueil se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -35.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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