4 Villa d'Arcueil, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa d'Arcueil, affiche un prix moyen de 8 442 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°2 bis et du 54.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Villa d'Arcueil, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 151 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 267 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa d'Arcueil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa d'Arcueil dans son marché local
Prix du 4 Villa d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Villa d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 793 €/m². Avec un prix moyen de 8 442 €/m², le 4 Villa d'Arcueil se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa d'Arcueil par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa d'Arcueil se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 1.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
