Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Villa des Iris, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Villa des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 12 Villa des Iris se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa des Iris se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 4.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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