10 Avenue du Château, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Château, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gauer à 153 mètres
- - Bellevue à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 169 mètres
Ventes au 10 Avenue du Château
Les 3 ventes au 10 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Château, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 10 Avenue du Château se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Château par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Château se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Château à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Château est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 400 € au 10 Avenue du Château à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 185 € en assurant vous-même les visites, ou 4 093 € si le professionnel les prend en charge.
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