29 Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route des Gardes, affiche un prix moyen de 9 760 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 165 mètres
- - Bellevue à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route des Gardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route des Gardes dans son marché local
Prix du 29 Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 744 €/m². Avec un prix moyen de 9 760 €/m², le 29 Route des Gardes se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route des Gardes se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 28.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 000 € au 29 Route des Gardes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 200 € en assurant vous-même les visites, ou 6 100 € si le professionnel les prend en charge.
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