1 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 14.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gauer à 119 mètres
- - Bellevue à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 1 Rue des Capucins se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Capucins se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Capucins à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Capucins est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
