48 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 48 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 198 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 981 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 133 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 981 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 48 Avenue de la Marne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Marne se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
