Rue du Poitou, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poitou, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poitou dans son marché local
Prix Rue du Poitou par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poitou se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poitou à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue du Poitou est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poitou
Les ventes enregistrées Rue du Poitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poitou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Lezer à 71 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1163 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 293 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poitou
Adresses Rue du Poitou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poitou, classées par tranches de numéros.
