2 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 9 983 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Péri-Brossolette.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri à 153 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 385 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 167 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 167 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Paix, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 983 €/m². Avec un prix moyen de 9 983 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 499 150 € au 2 Avenue de la Paix à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 479 € en assurant vous-même les visites, ou 6 239 € si le professionnel les prend en charge.
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