4 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 9 521 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Péri-Brossolette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri à 144 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 386 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 165 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Paix, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 883 €/m². Avec un prix moyen de 9 521 €/m², le 4 Avenue de la Paix se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Paix se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
