Avenue de la Paix, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paix, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paix dans son marché local
Prix Avenue de la Paix par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paix
Les ventes enregistrées Avenue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri à 180 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 391 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 182 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paix
Adresses Avenue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.
