135 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 8 185 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°137 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 135 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 107 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 951 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 301 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 191 mètres
Ventes au 135 Avenue de la République
Les 4 ventes au 135 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 135 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 185 €/m², le 135 Avenue de la République se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue de la République se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
