Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Bruyère, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Bruyère dans son marché local
Prix Rue la Bruyère par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Bruyère se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Bruyère à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue la Bruyère est de 29.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.96 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Bruyère
Les ventes enregistrées Rue la Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 189 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 261 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 935 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Bruyère
Adresses Rue la Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Bruyère, classées par tranches de numéros.
