61 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 8 398 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°59 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 61 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 166 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Ventes au 61 Avenue de la République
Les 3 ventes au 61 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 8 398 €/m², le 61 Avenue de la République se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de la République se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
