70 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°72 et de 6.7 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 70 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 127 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 436 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Ventes au 70 Avenue de la République
Les 6 ventes au 70 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 70 Avenue de la République se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de la République se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
